依照国家有关法律法规和国家工程建设消防技能标准设置的修建消防设施，是防备火灾，及时扑救初起火灾的有效办法。对修建消防设施实施保护管理，保证其完好有效，是修建物产权、管理和运用单位的法定责任。为引导和标准修建消防设施的保护管理工作，保证修建消防设施完好有效，根据国家现行消防技能标准，制定本标准。
一、修建消防设施的联动查看应当每年至少一次，主要对修建消防设施体系的联动操控功用进行综合查看、评定，并填写表A.4。
二、设有主动消防体系的宾馆、饭馆、商场、商场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共修建等消防安全重点单位的年度联动查看记载应在每年的12月30日之前，报当地公安消防组织各案。
三、联动查看内容：消防供电设施供电功用和主备电源切换功用查看，检验供电才能。火灾主动报警装置每层、每回路报警体系和联动操控设各的功用实验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮查看不少于一次。
四、主动喷水救活体系在末端放水，进行体系功用联动实验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验;每12个月对每个末端放水阀查看不少于一次。
五、消防给水体系最不利点消火栓(消防炮)出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮查看不少于一次。泡沫救活体系结合泡沫救活剂到期替换进行喷泡沫实验;检验体系功用;校验仪器仪表。
六、经过报警联动，检验体系功用，进行模仿喷气实验;校验仪器仪表，存储容器称重。经过报警联动，查看电梯迫降功用;经过报警联动，查看防火卷帘门及电动防火门的功用;经过报警联动，查看消防广播切换功用;经过报警联动，查看应急照明、分散指示标志功用;经过报警联动，查看正压送风或者机械排烟体系功用，并测验风速、风压值。对每只救活器选型、压力和有效期查看每12个月不少于1次。
修建消防设施检测用的工具和设备，可按GA502有关消防设施检测装各的要求装备。消防设备、器材应根据运用场所的环境条件和产品的技能功能要求及时进行保养和替换。对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
北京消防维保公司介绍消防的日常维保
1、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
2、帮忙或完全担任同消防部分的业务，保证不因消防问题而耽搁其它工作的正常进行。
3、每季度或半年(视消防工程巨细)进行全面的查看，发现问题及时处理。
4、每月按计划抽样测验部分设备，致使一年内所有设备全部测验一遍。保证设备的正常运行。
5、每年用公司专业的消防检测队伍进行具体的消防检测，包括消防设施检测及消防电气功能检测。出具正规检测陈述，报消防部分存案。
6、视消防工程巨细，公司可派专人常驻工作，帮忙处理日常问题。
