为确保修建消防设施正常作业，消防修理保养作业首要包括以下方面：
一、查看修建消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常作业位置，并标识开、关的状况;对需求保持常开或常闭状况的阀门，应当采纳铅封、标识等限位办法。
二、查看消防供配电设施：消防电源作业状况，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源结尾切换设备作业状况。
三、查看消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及操控柜作业状况，稳压泵、增压泵、气压水罐作业状况，水泵结合器外观、标识，管网操控阀门启闭状况，泵房作业环境。
四、消防体系中各子体系的服务作业范围
1、 火灾自动报警系统
(1) 对火灾报警体系作定时查看和实验。
(2) 对消防体系联动设备作定时查看和实验。
(3) 对火灾主动报警体系操控线路及联动线路的毛病进行修理。
(4) 对火灾主动报警体系的毛病进行修理。
(5) 对火灾主动报警体系的消防通讯线路、消防主机电源查看及消防主机接地线路的毛病的查看及修理。
2、 消火栓体系
(1) 每月对消防泵进行启动作业实验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵实验。
(2) 每月对体系上所有的操控阀门进行查看，确保操控阀门处于正常作业状况。
(3) 每月对消火栓进行查看，发现问题及时处理。
(4) 每季度对最晦气点消火栓进行静压压力实验。
(5) 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行查看，发现问题及时通报用户。
(6) 每年对水泵接合器的接口及附件进行查看。
(7) 每年查看消火栓的出水状况对重点部位的消火栓每年进行出水查看。
3、 主动喷水救活体系
(1) 每月对水源操控阀、报警阀组进行查看，确保体系各种阀门处于工 作状况。
(2) 每月对喷淋水泵进行启动作业实验一次。
(3) 每月对电磁阀作启动实验一次，动作异常时马上通知贵单位及时替换。
(4) 每月对喷头进行外观查看，发现有不正常的喷头及时替换，当喷头上有异物时及时铲除。
(5) 每季度对湿式报警阀旁的放水实验阀进行泄水实验，验证湿式报警阀的供水才能。
(6) 每半年利用结尾试水设备对水流指示器进行实验。
(7) 每年对水泵接合器的接口及附件进行查看并进行保护。
(8) 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消
防气压给水设备的压力进行查看，发现问题及时帮忙贵单位处理。
4、气体救活体系
(1) 查看保养气体操控屏,确保正常作业。
(2) 检测气瓶的压力是否到达标准要求,有无走漏现象。
(3) 查看实验手动和主动放气设备是否正常。
(4) 模仿主动报警体系中的烟、温感探测器同时动作, 查看气瓶的电磁 阀是否动作,
操控屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
(5) 每月检测操控屏的功用状况、气瓶压力是否正常。
(6) 每季度查看实验手动和主动放气设备。
(7) 每季度模仿进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
5、防火分区
(1) 每周查看木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的无缺状况。
(2)每季度手动或主动启停防火卷帘门、电动防火门实验.查看其功能。
6、防排烟体系
(1)
每周查看送风、排烟机房作业环境以及送风机、排烟机、电源操控柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常无缺状况。
(2)每半年手动或主动翻开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其功能。
(3)每半年手动或主动方法封闭空调通风体系、电动防火阀实验，查看其功能。
7、泡沫救活体系：
查看泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵作业状况。
8、应急照明分散指示
(1)每周查看安全出口、分散通道、重要场所的应急照明和分散指示标志是否处于正常无缺运用状况。
(2)每月实验应急照明灯和分散指示灯堵截电源后是否能正常作业。
9、其它
(1)每季度查看干粉救活器的压力、分量、有效期等。必要时做喷射实验。
(2)每月查看集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及主动切换设备是否处于正常无缺状况。
(3)每季度实验消防电源结尾的切换功用。
