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　　(1)维保作业内容

　　每周查看送风、排烟机房作业环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状况。

　　每半年手动或主动翻开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

　　每半年手动或主动方式关闭空调通风系统、电动防火阀实验，查看其性能。

　　质量保证措施

　　1、质量管理政策

　　坚持《消防设施安装检验规范及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全牢靠、质量第一”的政策，以紧密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防体系完成安全、牢靠及时作业。

　　2、质量管理体系

　　实施公司和项目部两级管理制度，公司质检部担任对消防设施总体质量进行查看，监督，并担任组织检测作业。质检员担任对消防设施维保全过程的质量进行查看、检验和管理，对维保工程质量担任，并做好原始记载。

　　3、维保质量检验签字：

　　①对消防设施维保全过程都应如实记载，并对签字担任。

　　②维保实施各项资料，都应由专职质检员签字生效。

　　4、维保技术档案管理

　　凡属归档案的各类技术档案室资料，有必要纸质优良，笔迹清楚，字体工整，图形线条、符号明晰，图面整齐，签字手续完备，不行使用圆珠笔、钢笔书写。

　　5、消防维保查看记载表格