消防设施的维护保养计划，消防设施维保，消防设备维保，消防设备维保计划
1、消火栓救活体系 抵消防水池、消火栓、水泵组、压力操控器、水泵接合器等消防设施进行外观查看，以保证符合标准要求。
调查压力表指针读数是否符合标准要求。 查看消防设备、部件是否无缺。 相关消防配电柜操控功用是否无缺。 巡查主要操控阀是否渗漏。
测验消火栓主、备泵的运行及手、主动启停功用，一起测验运行情况的信号是否正常。 消火栓按钮查看报警及能否联动消防水泵。
每年抵消火栓体系放水实验一次(最晦气点),验证充分水柱长度是否符合要求。 查看水泵接合器接口是否有杂物堆积。
2、主动喷淋救活体系
查看区域内所有供水总操控阀、湿式报警操控阀组、压力操控器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观)以保证体系处于正常情况。
调查压力表等仪表是否正常，保证体系正常。 对相关操控体系、配电柜体系功用进行查看、测验。 查看消防水池是否符合消防标准。
进行结尾放水实验、查看湿式报警阀组、水流指示器是否正常，管网压力变化是否符合要求，并记载压力开关、水流指示器反应至报警操控器的报警信号。
巡查喷头的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应替换。 查看水泵接合器的附件是否完全，接口是否无缺。
测验喷淋主、备泵的运行及手、主动启停功用，一起测验运行情况的信号是否正常。 每年对喷淋水泵进行一次绝缘检测。 对所有减压阀进行查看。
3、火灾主动报警体系 对报警操控主机进行自检测验，承认自检功用是否正常
火灾测验：通过对探测器进行测验(或按下手动按钮)，此时探测器应动作并有承认灯显现，一起操控主机应接收到火灾信号。
毛病报警测验：拆下探测器、堵截回路传输线路以及主备电源毛病，操控主机应有毛病显现，毛病指示灯并正常显现。
消音测验：主动报警体系出现火灾或毛病报警，操控主机宣布声光报警时，按下“消音”键，响声停止，消音指示灯点亮，如再有新的火灾或毛病时仍能继续进行报警为正常。
复位测验：在火灾或毛病报警情况下，按“复位”键，能消除火灾或毛病信息。 打印测验：对报警体系所产生的火灾、毛病及反应信号进行打印。
校时查看：时钟应记载火灾产生的时间，无火灾时，时钟应显现运行时间。 联动测验：利用结尾报警设备联动相关消防设备是否正常运行。 接地查看:
每年对报警主机及联动操控柜进行一次绝缘、接地查看。 查看报警主机及联动操控柜的主、备电源输入是否无缺。
4、防火卷帘门体系 巡查各卷帘门情况，手动开关是否无缺，卷帘门下是否堆积杂物。
卷帘门操控器有无毛病信号，联动操控有否毛病报警。 查看卷帘门驱动电机及链条传动机构情况，定期加注润滑油。 手动测验卷帘门开启，封闭功用。
查看消防操控中心有否卷帘门主动封闭的信号反应。 查看报警联动操控体系对卷帘门的操控功用是否正常。
5、防排烟体系 检测防排烟设备及防火阀的功用，启动设备使其运转，调查有无异常现象。 查看排烟口的开启情况及操作是否灵敏。
查看排烟风机、加压风机及风阀的联动操控及操控信号反应情况。 对排烟风机、加压风机的相关部件进行查看。
启动防排烟体系使之作业，测量其送风口、排烟口风量是否符合标准要求。
6、消防播送、消防电话 查看音源、功放、分区选择器功用是否正常。 抽检分区播音测验，监听现场播送运行是否符合要求。
用插孔电话现场试打消防电话通话查看是否正常。 对各设备房分机电话进行通话查看是否正常。 模拟火灾情况下进行紧急播送。
7、事故照明查看、安全疏散指示标志查看：
抽检设置是否符合标准、情况指示灯作业是否正常、指示疏散口，奔跑方向与箭头指示方向应共同、交流电源堵截后，应顺利转入应急作业情况，作业时间≥30min、装置是否安定、电源供应是否正常。
