我们在城镇建造中经常会涉及到工程承揽的问题，也就是将一个工程彻底交给施工方进行规划建造。最为常见的工程类型有水利工程、修建工程以及煤炭、电力开发等工程项目。那么怎么承揽修建工程？找法网小编将在下文中为我们带来相关内容介绍，欢迎我们阅览。
一、怎么承揽修建工程
承揽需求资质，不管是总承揽仍是专业承揽或许劳务承揽；从法定程序上来说,假如没有资质,是不能够承揽工程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才干直接承揽工程,可是需求给挂靠单位提办理费,一般不少于5个点。
工程承揽是具有施工资质的承揽者通过与工程项目的项目法人（业主）签定承揽合同,担任承建工程项目的进程承揽主要有三种类型：
（1）根底设施和土木工程。,如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建造；地下修建工程（管道,导井和地下道）:桥梁、港口和岸上修建（码头、栈桥、硫浚防波堤）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古修建工程等。
（2）以资源为根底的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
（3）造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
二、我国修建工程承揽方法有几种
1、总承揽
建造工程总承揽是指从事工程总承揽的企业受业主（建造单位）托付，依照合同约好对工程项目的勘测、规划、采购、施工、试运行（竣工检验）等全进程或若干阶段的承揽。工程总承揽的具体方法、工作内容和职责等，由业主与工程总承揽企业在合同中约好。
2、独立承揽
所谓独立承揽方法，是指发包人（业主）并不将建造工程的悉数建造工作发包给某一承揽人，而是分别与勘测人、规划人、施工人分别签定勘测、规划、施工合同，勘测人、规划人、施工人就自己担任的勘测、规划、施工使命各自独立对发包人担任。关于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘测人、规划人、施工人分别签定若干份独立的勘测合同、规划合同、施工合同，各承揽人各自独立完成承揽工作。
3、联合承揽
《修建法》第二十七条第一款规则：“大型修建工程或许结构杂乱的修建工程，能够由两个以上的承揽单位联合一起承揽。一起承揽的各方对承揽合同的实行承担连带职责。”第二款规则：“两个以上不同资质等级的单位实行联合一起承揽的，应当依照资质等级低的单位的事务答应规模承揽工程。”《建造部关于培育发展工程总承揽和工程项目办理企业的指导定见》（建市[2003]30号）第四条第（一）项第二款规则：“工程勘测、规划、施工企业也能够组成联合体，对工程项目进行联合总承揽。”根据上述法律、规章的规则，承揽人能够单独承揽工程，也能够与其他企业联合一起承揽（包含联合总承揽）。
4、“挂靠承揽”
所谓“挂靠承揽”，是指单位或个人以获利为目的，以某一工程企业的名义承揽工程的行为。
三、工程承揽留意事项
荫蔽工程施工进程需严谨小心，那怎么保证工程质量防止形成不必要的返工，而且防止资源的浪费和人力时刻的浪费，保证工程的质量和工程顺利完成，承揽人在荫蔽工程荫蔽以前，应当告诉发包人查看，发包人查看合格的，方可进行荫蔽工程。实践中，当工程具有掩盖、掩盖条件的，承揽人应当先进行自检，自检合格后，在荫蔽工程进行荫蔽前及时告诉发包人或发包人派驻的工地代表对荫蔽工程的条件进行查看并参加荫蔽工程的作业。
告诉包含承揽人的自检记载、荫蔽的内容、查看时刻和地址。发包人或其派驻的工地代表接到告诉后，应当在要求的时刻内到达荫蔽现场，对荫蔽工程的条件进行查看，查看合格的，发包人或许其派驻的工地代表在查看记载上签字，承揽人查看合格后方可进行荫蔽施工。发包人查看发现荫蔽工程条件不合格的，有权要求承揽人在一定期限内完善工程条件。荫蔽工程条件符合规范要求，发包人查看合格后，发包人或许其派驻工地代表在查看后回绝在查看记载上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承揽人能够进行荫蔽工程施工。
发包人在接到告诉后，没有如期对荫蔽工程条件进行查看的，承揽人应当催告发包人在合理期限内进行查看。因为发包人不进行查看，承揽人就无法进行荫蔽施工，因而承揽人告诉发包人查看而发包人未能及时进行查看的，承揽人有权暂停施工。承揽人能够顺延工期，并要求发包人赔偿因而形成的罢工、窝工、材料和构件积压等损失。
以上就是怎么承揽修建工程的介绍。关于怎么承揽修建工程最重要的就是承揽资质，但当下没有资质的单位一般通过支付租金借用承揽资质来承揽建造项目。但承揽修建工程中有需求留意和警觉的地方，找法网小编主张承揽人能够多去了解一下相关法律法规和咨询律师。
