业主注意安全事项业内人透视装修一些隐患

文章来源:房天下      责任编辑:中北国泰      编辑时间:2019-08-21

导读:对于隐蔽性防水工程,施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24 闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方填平,再对整个大面进行平整。

查看一:防水工程

对于隐蔽性防水工程,施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24 闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方填平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再产生渗漏,责任在装修公司。

查看二:墙面与龙骨

墙面与龙骨即使违反操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。

业主注意安全事项业内人透视装修一些隐患

查看三:吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,也易造成“掉顶”。

按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

查看四:零碎小件

1、冷热水管混接

白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,容易造成冷水管破裂漏水。

规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、电线没有套绝缘管

在施工时将电线直接埋到墙内里,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

存在隐患:这样 不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有开墙敲地破坏装修了。

规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不能裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许出现接头。

3、随意拆改水路

在业主不懂装修的情况下,有些施工人员误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管出现爆裂。

规范操作:该改动管线时就动,不需要改动的坚决不能动。

4、强弱电放置一起

典型的偷工减料。把强电如照明电线和弱电如电话线、网线等全部放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

存在隐患:打电话、上网时会有电磁干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的安全隐患。

规范操作:强弱电分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

5、重复布线

大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

存在隐患:一旦线路出现问题,在“天罗地网”的布局中很难检测到出问题地点。

规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一方向的走线可穿在一根管内。但必须把强弱电严格分离。

6、线管被后续工程损坏

典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果导致已铺好的管线被打穿。

存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中 的线一根根检测,重新进行穿线。

规范操作:铺好管线的地方不能进行二次施工。

如果已损坏,换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

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